اخترنا لصفحة البروفايل لهذه
المرة جزيرة توتى وذلك لانها من المناطق الهامه بولاية الخرطوم والتى
مازالت بكرا للمستثمرين كما انها تطل على اجمل مناطق الولايه واسعار
اراضيها ما زالت معقوله كما ان المستقبل القريب ينبئ بقفزه هائله للاسعار
فى هذه المنطقه .
الموقع : تقع الجزيرة فى منتصف
ولاية الخرطوم تقريبا يحدها من الغرب النيل الازرق (مدينة بحرى ) وعلى
الشرق النيل الابيض (مدينة امدرمان ) وفى الجنوب النيل الازرق ( مدينة
الخرطوم ) وعلى الشمال نهر النيل وبذلك تطل على اجمل ضفاف ولاية الخرطوم
المساحة : تبلغ حوالى 4 مليون متر .م75% منها مزارع
السكان : يبلغ عدد السكان 18
الف نسمة90% منهم من قبيلة المحس اغلبهم من الموظفين بالدواوين الحكومية و
البنوك والسلك التعليمى ووزارة الماليه .وقد نزح السكان من الشمالية فى القرن الخامس عشر .
البئه المعمارية : بها 8 مدارس
( اساس وثانوى ) ومركز بوليس ومجلس محلى و3 مراكز صحيةو7 مساجد و4
نوادى ثقافية ورياضية و يوجد بهاشارع زلط وحيد وكبرى وحيد يربطها
بمدينة الخرطوم . الجزيرة غير مخططه اغلب عرض شوارعهاحوالى 4 متر.
منازلها
من طابق واحد الطوب الفخارى هو الاغلب فى البناءتوجد ساحتيين رياضيتين
فقط تتركز المبانى فى الداخل فقط اما على الضفاف فما زالت بكرامزارع وبساتين .
اسعار الاراضى : يبلغ المتر
على الضفاف من الناحية الجنوبية حوالى 1000$ والشمالية على النيل 300$
والشرقية على النيل 600 $ والغربية على النيل 400 $اما بالداخل فيتراوح
المتر حسب الموقع ويبداء من 220ج الى 350ج الى 700ج الى 1000ج . اما
المزارع فتبلغ اسعارها من 180 مليون ج للحبل الى 220 مليون ج الى 400 مليون
جنيةالى 700 مليون ج حسب نوع الحبل وطوله وعرضه ( حبل ثمانى وحبل عشارى )
وموقعه
